Wyjątkowa Bawialnia w Rzeszowie

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować   na sprzedaż działającą i znaną Bawialnię Bajkowo w Rzeszowie przy ulicy Kwiatkowskiego.

Powierzchnia bawialni to 218 m2 z wydzielonymi dwoma niezależnymi strefami. Pierwsza strefa z kawiarnią mogącą pomieścić 24 osoby przy stolikach i w loży oraz 3-poziomowym małpim gajem składającym się z toru przeszkód, trampoliny oraz zjeżdżalni. 
Druga strefa składa się z 3 sal przeznaczonych do zabawy. Sale te są wyłożone miękką wykładziną dodatkowo odizolowaną od podłogi korkiem izolacyjnym. Główna największa jest przystosowana do zabawy również dla najmłodszych dzieci, dlatego też została wyposażona w basen z kulkami, zabawki sensoryczne, Montessori, tablice manipulacyjne, jeździki dla najmłodszych, kącik do czytania książeczek, pluszaki oraz wiele innych zabawek. Dbając o bezpieczeństwo najmłodszych ściany zabezpieczone są miękkimi panelami. Pozostałe 2 salki oprócz przestrzeni do zabawy zostały przystosowane do organizacji urodzin. W salkach znajdują się niskie stoliki, ławeczki oraz pufki dla dzieci, a ściany ozdobiono klimatycznymi dekoracjami. Wszystko utrzymane jest w bajkowym klimacie oraz kolorach szałwii i mięty. Podczas przyjęć salki zostają wyłączone z użytku dla pozostałych gości, aby zapewnić komfort i prywatność imprezy.
 
W strefie tej zadbaliśmy również o stoliki dla rodziców oraz wygodne kanapy z widokiem na żwirownie, przy których rodzice mogą odpocząć, gdy ich dzieci się bawią.
Dla mam karmiących piersią został wydzielony kącik z wygodnym fotelem.
 
Dodatkowym atutem bawialni jest 120m2 ogródek znajdujący się od strony żwirowni z miejscem na stoliki i zabawę, gdzie organizujemy pikniki z grillem, lodami, alpakami oraz grami dla dzieci, a także urodziny na świeżym powietrzu . Bezpośrednio z ogródka można wyjść na promenadę. Stoliki, krzesełka ogrodowe oraz grill są w bawialni.
  
Bawialnia znajduje się na osiedlu Drabinianka na którym mieszka ponad 15500 osób i cały czas się rozbudowuje. Bawialnia mieści się w nowo powstałym nowoczesnym kompleksie 5 bloków przy żwirowni. W tej chwili jest tam około 500 mieszkań. Kolejne 3 bloki są już zaplanowane. W najbliższej okolicy jest 6 przedszkoli.
 
Na osiedlu jest ogólnodostępny parking, gdzie oprócz ogólnodostępnych miejsc Bawialnia ma przypisane 3 miejsca parkingowe (w tym roku powiększony zostanie o kolejne 5 miejsc dla Bawialni) oraz 4 miejsca w garażu podziemnym co jest bardzo wygodne dla rodziców z malutkimi dziećmi zwłaszcza przy złej pogodzie. W sumie bawialnia będzie miała 12 prywatnych miejsc parkingowych.
 
W Bawialni organizujemy:
-Cykliczne szkolenia z chustonoszenia dla przyszłych oraz nowych mam z firmą TheSlings
-Cykliczne spotkania mam na kawie
-Cykliczne zajęcia z tańczenia dla mam z dziećmi w chustach w formie aerobiku
-Comiesięczne przedstawienia teatralne dla dzieci
-Pikniki rodzinne z grillem, alpakami, i konkursami dla dzieci
-Urodziny dla dzieci
-Imprezy okazjonalne, np Chrzciny, Komunie,
-Imprezy okolicznościowe – Bal Halloween, bale karnawałowe, Majówka
-Zajecia dla dzieci
 
Projekty w realizacji
-Poranki wyciszenia – spotkania dla dzieci potrzebujący wyciszenia (adhd, spektrum itp..)
-Wieczory dla rodziców – spotkania dla rodziców dzieci wysokowrażliwych by mogli porozmawiać z innymi rodzicami w takiej samej sytuacji.
-Zajęcia umuzykalniające – Na zajęciach dzieci śpiewają, tańczą, grają na instrumentach i improwizują – z radością odkrywają świat dźwięków poprzez ruch, zabawę i twórcze działanie.
-Grupy zorganizowane – przedszkola i szkoły.
-Półkolonie
 
Kuchnia w Bawialni została wyposażona w wysokiej jakości urządzenia potrzebne do przygotowywania oraz wydawania posiłków. m.in. piec do Pinsy
 
W Bawialni zamontowana została wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja co znacząco poprawia komfort przebywania w lokalu bez względu na pogodę.
 
Posiadamy hosting i domenę bajkoworzeszow.pl oraz konta firmowe na facebook oraz instagram. Nasze konto na Instagram obserwuje blisko 1150 osób oraz mamy około 40 000 wyświetleń naszych treści w miesiącu.
 
W cenie sprzedaży zawarta jest:
domena internetowa + hosting
profil na Facebooku
konto na Instagramie
Gotowy, działający wizerunek marki online – bez potrzeby budowania wszystkiego od zera.
 
Opłaty:
Czynsz za lokal oraz ogródek w sumie około 340 m2 wynosi – 16321,17 zł netto.
Utrzymanie części wspólnych, CO, wywóz śmieci – 2807,69 zł netto
Energia elektryczna według zużycia. Przykładowo 2494,23 październik, 2208,55 listopad netto
Hosting i domena około 200 zł netto rocznie.
W Bawialni zatrudnione są 3 dziewczyny, 2 z nich są animatorkami oraz opiekunkami na koloniach. Średnia pensja to około 2500 zł w zależności od przepracowanych godzin.
 
-Kompletna, w pełni wyposażona sala zabaw,
-baza stałych i powracających klientów,
-marka i identyfikacja wizualna,
-gotowe oferty sprzedażowe
-sprawdzeni pracownicy,
-możliwość dalszego rozwoju
 
Zapewniam pełne wsparcie posprzedażowe m.in. wprowadzenie w relacje z dostawcami i partnerami, pomoc w utrzymaniu ciągłości działania w okresie przejściowym.
 
Biznes może być przejęty i kontynuowany od pierwszego dnia, bez dodatkowych inwestycji startowych.
 
Pełna dokumentacja BHP, Haccp, pozwolenia Sanepidu.
 
Cena 299000 zł brutto do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu.